太仓银行现房抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理房产证抵押大额贷款,二手房子教育贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,个人住宅抵押周转贷款,抵押个人房本生活支出贷款等现房借款业务申请.
2.准备太仓现房借款资料
身份证、户口簿、收入证明、现房借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.太仓上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告.
4.签订现房借款合同
现房借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押现房证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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太仓分期房产应急贷款,适用房子建筑装修贷款,个人房屋大额消费贷款,抵押分期住宅生活支出贷款,安置购房合同抵押贷款等准入条件：
1.户籍：太仓中国大陆公民；
2.年龄：借资人在20周岁-65周岁之间,房产借资抵押人小于70周岁；
3.公司要求：太仓执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房产借资要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借资审批.
5.流水要求：如果是公司房产借资的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:太仓负债和资产率不超过90%左右。
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抵押商品房产大额消费贷款,抵押拆迁安置房子贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,二手住宅贷款,自建房本抵押经营贷款等住房抵押借资有什么优势?
1、获贷成功率高.
太仓住房抵押借资之所以成为大众首选,其主要原因是有了住房作抵押后,获贷借资成功率高.只要借资人满足借资条件、手续齐全,能在较短的时间内获得借资.
2、住房借资额度高.
住房借资额度最高可达到住房评估值的百分之七左右,住房估值高的话,可贷到的额度可满足借资人的大额资金需求.
3、太仓住房借资不影响居住
用太仓住房作抵押申请借资,并不影响借资款人对住房的使用权,居住权.是较好的融资途径.
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